PAC vs Chaudière gaz : Quel retour sur investissement pour les professionnels en 2025 ?

Technologies : rappel rapide pour les pros

Pompe à chaleur air-eau

• Idéale pour les constructions neuves ou logements bien isolés.
• COP entre 3 et 4 : génère 3 à 4 kWh de chaleur pour 1 kWh d’électricité.
• Fonctionnement optimal à basse température : chauffage sol ou radiateurs basse température.
• Peut nécessiter un appoint électrique ou gaz en cas de température extérieure très basse.
• Installation plus technique, nécessitant une étude préalable rigoureuse.

Chaudière gaz à condensation

• Plus accessible à l’achat, surtout en remplacement d’un système existant.
• Raccordable à des circuits haute température existants.
• Rendement jusqu’à 109 % (PCI).
• Compatible avec des radiateurs standards.
• Mise en œuvre simple, solution privilégiée pour les rénovations rapides.

Coûts d’installation et d’entretien

En 2025, la PAC est plus chère à l'achat, mais l'écart se compense rapidement par les aides, la longévité et les économies d’énergie. Un bon dimensionnement est crucial pour garantir la rentabilité.

Primes disponibles (Belgique)

Wallonie :

• Jusqu’à 5.250 € de prime pour une PAC air-eau (selon revenus).
• Primes pour chaudières gaz : en forte régression ou supprimées.
• Conditions d’octroi liées à un audit énergétique préalable.

Flandre :

• Primes moins généreuses sur les PAC, mais système de certificats d’énergie disponibles.
• Chaudières gaz neuves : doivent être au label énergétique A minimum.
• Pour les professionnels, la conformité avec les normes PEB devient un critère central dans la recommandation d’un équipement.

Coûts à l’usage et empreinte écologique

Sur base d’une maison moyenne de 150m². Ces chiffres peuvent varier selon l'isolation, le type d'émetteurs, et la qualité d'installation. Pour un professionnel, une bonne estimation est un levier pour convaincre son client.

Produits DOFNY recommandés

Chaudières gaz à condensation

• Buderus Logamax plus GB182i.2 35 kW

Chaudière murale à condensation haut de gamme, la GB182i.2 offre une modulation étendue (jusqu’à 1:10), un écran tactile couleur et une connectivité avancée. Elle est idéale pour les installations nécessitant une puissance élevée avec un encombrement réduit.

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• Buderus Logano plus GB102 16 kW et 30 kW

Modèle au sol compact, la GB102 est reconnue pour sa fiabilité et son excellent rapport qualité/prix. Disponible en versions 16 kW et 30 kW, elle est particulièrement adaptée aux remplacements dans des espaces restreints.

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• Buderus Logano plus GB212 22 kW et 30 kW

Chaudière au sol robuste et performante, la GB212 est conçue pour des installations exigeantes. Elle offre une grande flexibilité grâce à ses options de couplage avec des ballons d’eau chaude sanitaire et est idéale pour les rénovations complètes.

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Pompes à chaleur

• Sime SHP M PRO

PAC monobloc air-eau performante, simple à installer et pensée pour une utilisation professionnelle. Très bon compromis entre efficacité, fiabilité et prix. Recommandée en rénovation ou en construction neuve.

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ROI (retour sur investissmenet) estimé sur 10 ans

L’écart de coût à l'achat peut être compensé en moins de 8 ans, surtout si les prix de l’énergie continuent à évoluer à la hausse. À noter que dans des régions bien isolées et avec des clients soucieux de leur empreinte carbone, la PAC est un argument commercial puissant.

Conclusion pour les pros

• En neuf ou rénovation lourde → recommander une PAC (aides + consommation réduite + avenir réglementaire).
• En remplacement rapide ou petit budget → chaudière gaz condensation (mais attention aux primes et labels).
• En transition énergétique progressive → PAC hybride type Buderus WLW196i AR (souplesse d’installation, compatibilité avec les réseaux existants).

À noter que le choix dépend aussi du profil du client final : budget, sensibilisation écologique, configuration du bâtiment et horizon d’occupation. Un bon pro sait guider au cas par cas.

DOFNY, votre partenaire professionnel

Notre équipe technique vous aide à préparer vos chantiers, choisir le bon produit selon les contraintes du terrain, et assurer vos livraisons rapidement. Nous vous accompagnons aussi dans l’évolution des normes et la sélection de produits compatibles avec les exigences PEB et les attentes de vos clients finaux.

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